招标竞租方案

2017-10-11    来源:福州市商务局        字号:

福州鼓楼区建华路1号店面1、2号店(面积约62.99 )租赁期10月底届满。根据榕商文(2014)254号转发福州市人民政府办公厅关于《福州市规范市国有企业资产租赁管理办法》的要求,本着“公开、公平、公正”的原则,现面向社会公开整体招标竞租。

招标人:福州市商业局会展服务中心

一、招标时间、地点及方法:

1、报名时间:2017年10月11日—  10月 18日下午5:00

2、联系电话:83295863

3、联系人:王先生

4、报名时请随带身份证原件及复印件1份、福州市区有房产者请随带产权证、土地证及复印件、店面竞租预交竞租保证金3万元。

帐户名:福州市商业局会展服务中心

帐  号:1402025109006103089

开户行:市工商行南门支行

5、投标竞租时间:2017年10月 20日上午 9点30分(如有变动另行通知)

6、投标竞租地点:台江区象园路72号四楼

7、标底:11400元/月,投标加价幅度以百元为单位,使用面积约62.99 具体详况见附图,明细店况请在投标前实地勘察并查询了解。

8、投标者凭竞标保证金收据领取标书,填写并签字确认后密封,在指定的时间、地点进行投标。本次投标须有三个以上竞标人方予开标。

9、本次竞标以最高价中标,低于标底的为废标。竞标结果按竞标价由高到低公示前三名人选,若有弃标,可由其中依次递补。如有投标人数不足三人或有流标情况发生。出租方将收回重新调整公示,进行第二轮招投标。

10、中标人的竞租保证金转作承租押金(在福州市区有房产者押金为月 租×3 ,无房产者押金为月租金 × 6 ),不足部分由中标人在开标后三日内补足。未中标者在开标后三日内凭收据退还预收竞租保证金。

二、注意事项:

1、竞标者中标后即取得合法的租赁权。中标人应在收到中标通知书之日起10日内前来签订租赁合同,合同期三年,租金每年递增5 。合同订立后,如原承租户期满后拒不退出,导致产权方无法收房, 产权方将通过法律途径,诉请法院裁决并执行后交付中标者。合同期自店面交付之日起算3年。 如中标后弃标的,按法律相关规定处理,竞租保证金不予退还。招标人部分交付店面的,店面租金按实际承租店面计算(即中标总租金 ÷ 总面积 ×实际 承租面积)。

2、该处网点系商住楼,楼上系职工住宅。故经营范围不得从事餐馆饮食类和理发美容等项目。否则中标人应承担违约责任,并限期关闭上述项目的经营。

3、中标人应向有关部门办理相关证照,守法经营。

4、各店面将另设水电分表,除按表计费外,尚应分摊总分表间的差额。

5、不得存放易燃易爆化学危险品。严禁使用电热棒、电炉及大功率电器,否则中标人应承担违约责任。若因此引发事故,导致人身、财产损失的,由中标人承担全部责任。

6、中标人如因经营需要装修,应事先提供方案,经许可后方可动工。中标人应根据合同租赁时间合理定位装修规模。承租期内,中标人自行负责相关维修事宜。招标人交付店面后不承担维修责任。承租期满中标人应无条件退出,招标人不承担任何装修补偿责任。

7、中标人不得私自转让店面,否则按违约处理。

     8、该处网点如遇拆迁,合同自动终止,双方均无责任,中标人应按政府规定的时间无条件退出,租金计至退出当月,招标人不承担赔偿责任。

福州市商业局会展服务中心

2017年10月11日

备注:招标人对投标人已履行相关规则告知义务。投标人同意按招标人招租竞标方案参与相关楼房招投标。

                              投标人:

                              联系电话:

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